Tin tức

Cẩm nang bảo trì thang máy gia đình

Sau khi lắp đặt thang máy, bạn cần lưu ý tuân thủ đúng thời gian bảo trì, bảo dưỡng thang máy theo nhà sản xuất khuyến nghị để đảm bảo cho thiết bị vận hành trơn tru, tránh sự cố đáng tiếc xảy ra. Sau đây thang máy Đông Đô sẽ cung cấp cho bạn những thông tin kĩ hơn về Cẩm nang bảo trì thang máy gia đình, các bạn cùng theo dõi qua bài viết dưới đây nhé!

1. Các dấu hiệu nhận biết thang máy cần bảo trì ngay

Trong quá trình sử dụng thang máy, có thể xuất hiện những bất thường khi vận hành thang cảnh báo không an toàn. Bạn cần phát hiện sớm để tiến hành bảo trì, kịp thời thay thế các linh kiện, thành phần của thang máy.

cam-nang-bao-tri-thang-may

1.1. Thang máy vận hành chậm và gây ra tiếng ồn bất thường

Thang máy vận hành chậm và gây ra tiếng ồn là những dấu hiệu cho thấy hệ thống cáp tải thiếu dầu bôi trơn hoặc các bộ phận khác đang hư hỏng. Khi nhận thấy dấu hiệu này, bạn nên dừng sử dụng và liên lạc với đơn vị dịch vụ bảo trì thang máy để tìm hiểu nguyên nhân và khắc phục ngay lập tức.

1.2. Cabin thang máy rung lắc hoặc bị hẫng

Rung lắc và trượt nhanh khiến cho người sử dụng có cảm giác bị hẫng, thường xảy ra khi kết cấu ray dẫn hướng cabin không chuẩn hoặc bộ điều tốc có vấn đề. Khi hiện tượng này xảy ra, bạn không nên sử dụng thang máy mà cần thực hiện bảo trì để kiểm tra, khắc phục vấn đề để đảm bảo quá trình vận hành thang máy được an toàn.

1.3. Bảng điều khiển không hoạt động, mất tín hiệu

Bảng điều khiển thang máy bị mất tín hiệu khiến thang máy có thể hoạt động không đúng ý hoặc không thể hoạt động. Nguyên nhân gây ra sự cố này là hệ thống dây tín hiệu có vấn đề, có thể bị côn trùng, động vật chui vào tủ điện, phòng máy, giếng thang cắn đứt thiết bị. bo mạch chủ bị lỗi khiến nó không. Ngoài ra, nguyên nhân cũng có thể tín hiệu bị nhiễu do thợ lắp đặt nguồn dây không cẩn thận. Việc vệ sinh thang máy không thường xuyên, cẩn thận cũng có thể khiến các nút ấn không nhạt, bảng điều khiển không nhận tín hiệu.

Nếu gặp tình trạng này, bạn nên bảo trì thang máy càng sớm càng tốt để không xảy ra các lỗi quan trọng hơn, tránh gây ra sự cố đáng tiếc cho người sử dụng.

1.4. Thang máy không dừng ở tầng cần đến

Đây là lỗi thường gặp khi bạn dừng ở tầng không chính xác như khi bạn ấn nút di chuyển từ tầng 1 lên tầng 2 nhưng thang máy chạy thẳng lên tầng trên cùng hoặc trường hợp thang máy dừng không bằng với sàn nhà là những tín hiệu cảnh báo thang máy đang có vấn đề liên quan đến các thiết bị cảm biến hay bộ điều khiển trung tâm

1.5. Lỗi đóng mở cửa thang máy

Trong quá trình vận hành thang máy, bạn ấn nút mở cửa nhưng cửa thang máy không mở. nguyên nhân có thể là do có vật lạ lọt qua khe cửa hay hệ thống tín hiệu, hệ thống cảm biến hồng ngoại bị trục trặc,… đây đều là những nguyên nhân gây ra hiện tượng lỗi đóng – mở cửa thang máy.

Khi gặp tình huống này, bạn có thể kiểm tra sau đó khắc phục để thang hoạt động lại được. Tuy nhiên, nếu bạn không tìm được nguyên nhân thì liên hệ ngay trung tâm dịch vụ thang máy gia đình để kĩ thuật viên kiểm tra ngay lập tức, tránh tình huống nguy hiểm.

Xem thêm: Những lưu ý quan trọng về bảo trì thang máy bạn cần biết

2. Quy trình thực hiện bảo trì thang máy gia đình

* Những công việc cần thực hiện trong mỗi lần bảo trì:

(Vệ sinh công nghiệp toàn bộ Thang Máy)

1

Phòng đặt máy

Khoá cửa và cửa sổ. Sự di chuyển của cửa, nhiệt độ phòng máy. Đèn, sự thấm nước các vật dụng khác đặt trong phòng máy

2

Các thiết bị trong Phòng Máy

Máy kéo, động cơ. Dầu máy kéo, phanh điện tử, bộ phanh cơ khí an toàn (Governor), tủ điều khiển. Tất cả các chi tiết trong tủ điều khiển: Relay, khởi động từ, các mạch điều khiển, giắc cắm….

3

Sự hoạt động của buồng thang

Sự hoạt động của cửa: Khởi động, hãm, dừng. Độ lắc, tiếng ồn, Đất, cát ở Sill cửa. Sự di chuyển, Thanh Sefety - Shoes, các thiết bị khác làm cửa mở lại (Photocell, USDS….), lau mắt kính của Photocell, Chuông dừng tầng, quạt làm mát buồng thang.

4

Sự hoạt động của tủ cứu hộ tự động

Kiểm tra hoạt động của hệ thống ắc quy, nguyên lý hoạt động của tủ cứu hộ tự động

5

Bảng điều khiển, hộp, hiển thị báo tầng, báo chiều

Sự tác động của các nút ấn, các công tắc. Các vis định vị, các đèn bảo chiều tầng, quá tải.

6

Đèn và vách buồng thang

Bóng đèn, bụi bẩn xung quanh. Các boulon bắt vách buồng thang.

7

Đèn E. Light

Sự hoạt động của đèn E. Light, độ sáng của bóng đèn.

8

Interphon

Kiểm tra sự hoạt động, rẻ, nhiễu….

9

Cửa tầng

Sự hoạt động của các nút gọi tầng. Các đèn báo tầng, chiều. Vệ sinh bụi đất, cát bám trên Sill cửa tầng.

10

Bảng quan sát

Kiểm tra lau chùi các đèn báo.

11

Hố thang

Kiểm tra đèn dọc hố thang, hộp hứng dầu. Độ thấm nước, vệ sinh sạch sẽ.

12

Nóc buồng thang

Vệ sinh công nghiệp, đổ thêm dầu bôi trơn Raill. Vệ sinh toàn bộ

13

Cửa thoát hiểm

Kiểm tra sự hoạt động, khoá , Switch an toàn

14

Hệ thống Door lock

Kiểm tra khoá Doorlock, tiếp điểm Doorlock, độ nhún của tiếp điểm khi đóng cửa. Kiểm tra các đầu dây.

15

Các hộp giới hạn

Kiểm tra khoảng cách tác động. Kiểm tra các bánh xe, hiệu chỉnh các tiếp điểm. Kiểm tra các đầu dây.

Có thể bạn quan tâm: Những thông tin cần biết về bảo trì thang máy

3. Các yếu tố quyết định đến chất lượng bảo trì, bảo dưỡng thang máy

3.1. Sự chuyên nghiệp của các kĩ thuật viên bảo trì thang máy

Kỹ thuật viên có kinh nghiệm và trình độ cao đảm bảo cho quá trình bảo trì thang máy diễn ra nhanh chóng, hiệu quả. Chính vì vậy, Kỹ thuật viên bảo trì tham máy cần được đào tạo bài bản, được cấp các chính chỉ đào tạo, chứng chỉ hành nghề. Số lượng và trình độ của kỹ thuật viên là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến quá trình cung cấp dịch vụ của một công ty thang máy.

cam-nang-bao-tri-thang-may

3.2. Dụng cụ, trang thiết bị để kiểm tra bảo trì, bảo dưỡng thang máy phải được trang bị đầy đủ

Quy trình bảo trì cần đảm bảo dụng cụ, trang thiết bị phải đầy đủ và đạt tiêu chuẩn như thiết bị máy đo, đồng hồ,… để quá trình bảo trì chính xác, chuyên nghiệp.

3.3. Quy trình thực hiện bảo trì thang máy bài bản, đúng cam kết

Công ty dịch vụ bảo trì cần cam kết các nội dung về tần suất, quy trình bảo trì thang máy cần tuân thủ nghiêm ngặt và đúng trong hợp đồng.

4. Chi phí bảo trì thang máy gia đình

Khi sử dụng dịch vụ bảo trì, ngoài việc được đảm bảo về trang thiết bị, bạn còn được cảnh bảo trước các vấn đề phát sinh có thể xảy ra trong quá trình vận hành thang, trường hợp thang máy phát sinh lỗi thiết bị, kỹ thuật viên sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá chi tiết các lỗi, hỏng sau đó báo với chủ nhà về các lỗi, chi phí sửa chữa. Nếu gia chủ đồng ý sẽ tiến hành sửa chữa và thay thế thiết bị theo đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất.

cam-nang-bao-tri-thang-may

Với thang máy Đông Đô, khi thang máy gặp hư hỏng tùy vào trường hợp cụ thể mà bên B sẽ thực hiện một trong hai phương án sau:

  • Đối với chi phí vật tư, thiết bị có giá trị không quá 300.000 VNĐ/thang/lần cho một lần sửa chữa hoặc thay thế, Bên nhân viên kĩ thuật của Đông Đô có trách nhiệm sửa chữa ngay tức thời nhằm mục đích duy trì hoạt động của thang máy một cách liên tục. Các chi phí vật tư < 300.000đ sẽ được chi trả bởi Bên B.
  • Đối với chi phí vật tư, thiết bị có giá trị vượt quá 300.000 VNĐ/ thang cho một lần sửa chữa hoặc thay thế, Đông Đô sẽ cung cấp bản báo giá nêu rõ giá trị vật tư, thiết bị và các chi phí liên quan (nếu có) đến quá trình thực hiện công việc để chủ nhà thông qua và xác nhận đồng ý trước khi thực hiện sửa chữa.

5. Địa chỉ cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy gia đình uy tín

Đông Đô là Công ty Thang máy chuyên cung cấp hệ thống thang máy được sản xuất riêng cho từng công trình nhà ở cùng với dịch vụ đầy đủ về bảo trì, sửa chữa, nâng cấp thang máy.

cam-nang-bao-tri-thang-may

Với kinh nghiệm gần 10 năm lắp đặt thang máy trên toàn quốc, thang máy Đông Đô có đầy đủ kiến thức, kinh nghiệm để có những giải pháp kỹ thuật giúp cho thang máy phát huy được hết công năng, bền bỉ theo thời gian và tiết kiệm được tài chính cho gia chủ. Đặc biệt hoạt động bảo trì bảo hành sau lắp đặt thang máy luôn được đơn vị đảm bảo là gói hậu mãi đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng lắp đặt.

Tìm hiểu thêm:

Qua bài viết trên, thang máy Đông Đô đã cung cấp chi tiết về Cẩm nang bảo trì thang máy gia đình, mong rằng đọc xong bài viết trên bạn sẽ có cái nhìn rõ hơn về việc bảo trì thang máy gia đình. Cần tư vấn thêm về các gói bảo trì thang máy, hãy liên hệ ngay tới Hotline của Đông Đô để được tư vấn viên tư vẫn kĩ hơn nhé!


Thông tin về chúng tôi:

📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686

📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Chia sẻ :

Bình luận


Nguyễn Bá Phước
Nguyễn Bá Phước
22 Feb 2024 09:56 PM
Bài viết hay, hữu ích

Thêm bình luận

 Bạn đã gửi bình luận thành công!   Tải lại
Error: Please try again

Tin Tức liên quan

Đăng ký tư vấn

 Tin nhắn của bạn đã được gửi thành công, Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn bạn!
Error: Please try again